Cabinet Expert Contabil Dr. Ion Radu Zilișteanu





Nou!
Am înfiinţat o pagină specială dedicată evaluării imobiliare pentru impozitare. Adresa este www.contazilisteanu.ro/evaluari-impozitare.htm. Vă aşteptăm!

Acte necesare pentru evaluări imobiliare
1. Acte necesare pentru evaluarea apartamentelor
- act de proprietate;
- încheiere de întabulare;
- extras de carte funciară pentru informare;
- memoriu tehnic;
- plan de amplasament și delimitare (scara 1:200 / 1:500);
- fișa bunului imobil;
- releveu apartament;
- copie carte de identitate client / copie certificat de înmatriculare (societăți comerciale).

2. Acte necesare pentru evaluarea proprietăților rezidențiale, comerciale și industriale (construcție + teren)
- act de proprietate;
- încheiere de întabulare;
- extras de carte funciară pentru informare;
- plan de încadrare în zonă (scara 1:5000);
- plan de situație/amplasament și delimitare a bunului imobil/corpului de proprietate (scara 1:2000 / 1:500);
- fișa bunului imobil/corpului de proprietate;
- releveu (schiță) pe fiecare nivel al construcției;
- certificat de urbanism;
- autorizatie de construire/desființare;
- proces verbal de recepție la finalizarea lucrărilor;
- copie carte de identitate client / copie certificat de înmatriculare (societăți comerciale).

3. Acte necesare pentru evaluarea terenurilor libere de constructii
- act de proprietate;
- încheiere de întabulare;
- extras de carte funciară pentru informare;
- plan de încadrare în zonă (scara 1:5000);
- plan de situație (scara 1:2000 / 1:500);
- fișa corpului de proprietate (bunului imobil);
- certificat de urbanism;
- copie carte de identitate client / copie certificat de înmatriculare (societăți comerciale).



Acte necesare pentru evaluări bunuri mobile
1. Acte necesare pentru evaluarea autovehiculelor și a altor bunuri mobile
- lista mijloacelor fixe supuse evaluării (număr de inventar, data punerii în funcțiune, durata de viață normată, valoare de intrare, amortizare, valoare de inventar, valoare rămasă);
- documente de proveniență (factură, contract de vanzare-cumparare, contract de leasing);
- carte de identitate auto;
- certificat de înmatriculare auto;
- lista cu specificații tehnice (nivel de echipare, listă de opțiuni, dotări);
- carnetul sau documentul echivalent privind reviziile tehnice;
- copie carte de identitate client / reprezentant persoană juridică;
- copie certificat de înmatriculare (societăți comerciale și alte persoane juridice).



Evaluator autorizat Dr. Ion Radu Zilișteanu
Titularul Cabinetului, Dr. Ion Radu Zilișteanu, este evaluator autorizat în specializările Evaluarea Proprietăților Imobiliare (EPI) și Evaluarea Bunurilor Mobile (EBM).
Înscris în Asociația Națională a Evaluatorilor Autorizați din România, cu legitimația 18040.
Asigurat cu polița privind asigurarea de răspundere civilă profesională nr. 571067541, certificat nr.12632, încheiată cu Allianz-Țiriac Asigurări SA.

Pentru cereri de evaluări imobiliare folosiți formularul de contact.



Noutăţi contabile
- Noutăți legislative cu incidență fiscală în perioada 12-18 octombrie 2020 (20.10.2020)
- Marți, 20 octombrie 2020, termen limită pentru depunerea a două declarații fiscale (16.10.2020)
- Competențe și formularistică verificare documentară (14.10.2020)
- Noutăți legislative cu incidență fiscală în perioada 5-11 octombrie 2020 (12.10.2020)
- Noutăți legislative cu incidență fiscală în perioada 28 septembrie-4 octombrie 2020 (06.10.2020)
- Noi modele ale actelor de control ale inspecției economico-financiare (01.10.2020)
- Modificări procedură import în regim de scutire TVA (01.10.2020)
- Atribuții ANAF în domeniul sancțiunilor internaționale (01.10.2020)
- MFP dezvoltă în premieră aplicații de mobil pentru SPV și extinde accesul la arhiva online, prin co-finanțare europeană de 9 mil. € (01.10.2020)
- Noutăți legislative cu incidență fiscală în perioada 14-27 septembrie 2020 (28.09.2020)