Cabinet Expert Contabil Dr. Ion Radu Zilișteanu





Nou!
Am înfiinţat o pagină specială dedicată evaluării imobiliare pentru impozitare. Adresa este www.contazilisteanu.ro/evaluari-impozitare.htm. Vă aşteptăm!

Acte necesare pentru evaluări imobiliare
1. Acte necesare pentru evaluarea apartamentelor
- act de proprietate;
- încheiere de întabulare;
- extras de carte funciară pentru informare;
- memoriu tehnic;
- plan de amplasament și delimitare (scara 1:200 / 1:500);
- fișa bunului imobil;
- releveu apartament;
- copie carte de identitate client / copie certificat de înmatriculare (societăți comerciale).

2. Acte necesare pentru evaluarea proprietăților rezidențiale, comerciale și industriale (construcție + teren)
- act de proprietate;
- încheiere de întabulare;
- extras de carte funciară pentru informare;
- plan de încadrare în zonă (scara 1:5000);
- plan de situație/amplasament și delimitare a bunului imobil/corpului de proprietate (scara 1:2000 / 1:500);
- fișa bunului imobil/corpului de proprietate;
- releveu (schiță) pe fiecare nivel al construcției;
- certificat de urbanism;
- autorizatie de construire/desființare;
- proces verbal de recepție la finalizarea lucrărilor;
- copie carte de identitate client / copie certificat de înmatriculare (societăți comerciale).

3. Acte necesare pentru evaluarea terenurilor libere de constructii
- act de proprietate;
- încheiere de întabulare;
- extras de carte funciară pentru informare;
- plan de încadrare în zonă (scara 1:5000);
- plan de situație (scara 1:2000 / 1:500);
- fișa corpului de proprietate (bunului imobil);
- certificat de urbanism;
- copie carte de identitate client / copie certificat de înmatriculare (societăți comerciale).



Acte necesare pentru evaluări bunuri mobile
1. Acte necesare pentru evaluarea autovehiculelor și a altor bunuri mobile
- lista mijloacelor fixe supuse evaluării (număr de inventar, data punerii în funcțiune, durata de viață normată, valoare de intrare, amortizare, valoare de inventar, valoare rămasă);
- documente de proveniență (factură, contract de vanzare-cumparare, contract de leasing);
- carte de identitate auto;
- certificat de înmatriculare auto;
- lista cu specificații tehnice (nivel de echipare, listă de opțiuni, dotări);
- carnetul sau documentul echivalent privind reviziile tehnice;
- copie carte de identitate client / reprezentant persoană juridică;
- copie certificat de înmatriculare (societăți comerciale și alte persoane juridice).



Evaluator autorizat Dr. Ion Radu Zilișteanu
Titularul Cabinetului, Dr. Ion Radu Zilișteanu, este evaluator autorizat în specializările Evaluarea Proprietăților Imobiliare (EPI) și Evaluarea Bunurilor Mobile (EBM).
Înscris în Asociația Națională a Evaluatorilor Autorizați din România, cu legitimația 18040.
Asigurat cu polița privind asigurarea de răspundere civilă profesională nr. 571067541, certificat nr.12632, încheiată cu Allianz-Țiriac Asigurări SA.

Pentru cereri de evaluări imobiliare folosiți formularul de contact.



Noutăţi contabile
- Declarația unică se depune până la data de 25 mai 2020 (26.02.2020)
- Noutăți legislative cu incidență fiscală în perioada 17-23 februarie 2020 (24.02.2020)
- Marți, 25 februarie 2020, termen limită pentru depunerea formularului 101 de către ONG-uri și alte categorii de contribuabili (21.02.2020)
- Obligația depunerii formularelor 392A, 392B și 393, suspendată până la data de 31 decembrie 2022 (18.02.2020)
- Noutăți legislative cu incidență fiscală în perioada 10-16 februarie 2020 (17.02.2020)
- Marți, 25 februarie 2020, termen limită pentru depunerea a 11 declarații fiscale (17.02.2020)
- Luni, 2 martie 2020, termen limită pentru depunerea declarațiilor de inactivitate pentru anul 2019 (14.02.2020)
- Luni, 17 februarie 2020, termen limită de depunere a formularului 204 (12.02.2020)
- Noutăți legislative cu incidență fiscală în perioada 3-9 februarie 2020 (10.02.2020)
- Modificare Cod fiscal, OG 6/2019 și prorogare termen declarație unică (06.02.2020)